beeldhouwersstraat 7
ONDER OPTIE
Authentieke burgerwoning met karakter
Samenvatting
burgerwoning ca. 1890
4 slaapkamers
1 badkamer
190m² bewoonbare oppervlakte
110m² perceel oppervlakte
35m² stadstuin
EPC C - 233 kWh/m²
Indeling
-1: Kelder
0: Gelijkvloers: hal, living, keuken, stadstuin
0,5: badkamer (bad, douche, wc & lavabo)
1: hal, 2 slaapkamers
2: hal, 2 slaapkamers
3: mezzanine (toegankelijk vanuit master bedroom)
Welkom in onze burgerwoning van 190m². Een instapklare thuis met hoge plafonds, grote ramen, veel licht en maatwerk doorheen de hele woning. Achteraan ligt onze volledig aangelegde stadstuin, voor ons een plek om echt tot rust te komen in de stad. De vier slaapkamers en de rustige ligging vlakbij het centrum van Gent maken dit een bijzondere thuis.
Karakter met verhaal
Authentieke moulures, originele deuren en zorgvuldig gekozen materialen geven het huis zijn eigen karakter. Zelfs de vloer heeft een verhaal: het massieve eiken parket en de zwarte natuursteen op het gelijkvloers komen uit het voormalige Gentse restaurant Het Keizershof op de Vrijdagmarkt. Toch is dit geen huis dat in het verleden bleef steken: overal is dat karakter gecombineerd met een doordachte, moderne afwerking. Dat merken we ook aan ons energieverbruik: dat ligt laag, wat ook bevestigd wordt door het EPC-label C (233 kWh/m²).
Maatwerk als blikvanger
Vanuit de inkomhal kom je in een open living, met een prachtige maatwerkkast als blikvanger. Achteraan, in de uitbreiding, ligt de keuken, waar grote glaspartijen overal daglicht binnenlaten en constant zicht geven op de tuin. De keuken is een op maat gemaakte multiplex keuken, uitgerust met een Smeg-fornuis met 6 pitten — waaronder een wokbrander — en 2 ovens, een Novy-dampkap en een Bosch vaatwasser. Een bijkeuken doet vandaag dienst als voorraadberging voor voeding en geeft ook toegang tot de droge kelder.
Buiten leven in de stad
Achter de woning ligt een volledig aangelegde stadstuin van 35 m². Klimplanten, bloemen, verschillende plantensoorten en een boom geven het tuintje een groen karakter. Beschut tussen de stadsmuren vang je er al vroeg in het voorjaar de eerste zonnestralen op. In de zomer leven we er de hele dag: we rusten in de tuinsofa, ontbijten er, of blijven tot laat zitten voor een aperitief of een lange zomeravond.
Alle ruimte, tot in de nok
Op weg naar boven kom je eerst langs de praktisch ingerichte badkamer met een vernieuwde douche in volle steen, een bad, lavabo en wc. Verder naar boven telt het huis vier volwaardige slaapkamers, die we vandaag inrichten als bureau, sportkamer, logeerkamer en hoofdslaapkamer — maar die zich evengoed lenen voor andere invullingen. De meeste kamers hebben maatwerkkasten, met in de hoofdslaapkamer hangkasten die handig geïntegreerd zitten onder de trap naar de mezzanine. Die mezzanine gebruiken we vandaag als zolderruimte, waar dankzij de diepe inbouwkasten met schuiven alles netjes uit het zicht verdwijnt. Daarnaast zorgt het hoge volume ervoor dat de kamer heel ruimtelijk en lichtrijk aanvoelt.
Alles binnen handbereik
De woning ligt in een rustige bewonersstraat in Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent. Officieel niet meer de stad, maar het voelt wel zo aan. Op wandelafstand vind je cafés, restaurants, het Bijgaardepark, station Gent-Dampoort en verschillende scholen en winkels. Zelfs het centrum ligt op wandelafstand, en met de fiets ben je er via de vele fietsverbindingen in enkele minuten. Heb je zin in wat rust en groen, dan is ook de Gentbrugse Meersen vlakbij voor een wandeling.
Dit huis heeft ons al die jaren zoveel warmte gegeven. We hopen dat de volgende bewoners hier evenveel liefde en mooie momenten mogen beleven.
Laurent & Liesbeth
De voorbije vijf jaar was dit huis onze thuis. We houden ervan dat alles zo dichtbij is: centrum Gent, een koffie bij Cannelle, een aperitief en goeie spaghetti bij Café De Roos, het buurtpark om de hoek, de Gentbrugse Meersen ...
Ook de woning zelf is voor ons enorm speciaal: de openheid, de volumes, het karakter — daar genieten we dagelijks van. Om nog maar te zwijgen van de stadstuin, die we met veel liefde omgebouwd hebben tot een groene plek in de stad. In de zomer worden we bij onze kop koffie op het terras dagelijks begroet door Mike de merel – ja, wij geven alle diertjes een naam –, en ook doorheen de dag vinden we hier onze rust: eten en bijpraten, lezen in de tuinsofa, of gewoon tot rust komen.
We nemen afscheid, niet omdat we hier zijn uitgekeken, maar omdat we verder willen bouwen aan het buitenleven dat we hier al zo koesteren. Als echte Gentenaren voelen we dat het tijd is om onze geliefde stad (met een klein hartje) te verlaten voor het plattelandsleven, in de volle natuur van de Vlaamse Ardennen. Het liefst van al namen we ons huis gewoon mee, maar dit kan helaas niet (en eerlijk, zo een stadsparel in den buiten, 't zou er wat raar uitzien).
Hoe dan ook, we zullen de stad én dit huis met ziel enorm hard missen. We hebben het altijd bijzonder gevonden om in zo'n mooi, oud huis te mogen wonen. Het voelt alsof wij als tijdelijke gasten nu het stokje mogen doorgeven aan nieuwe gelukzakken die dit hier hun thuis mogen noemen.
Technisch
Algemene staat
Instapklaar
Grondoppervlakte
110 m²
Woonoppervlakte
190 m²
Tuin
35 m²
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 567,00
EPC-waarde
C - 233 kWh/m²
Elektrische keuring
Conform
Overstromingsgevoeligheid gebouw
A
Overstromingsgevoeligheid perceel
A
Voorkooprecht
Ja
Een bezoek brengen aan onze woning?
We verwelkomen je graag op onze kijkdagen op 5 en 6 september 2026. Een afspraak maken en / of bijkomende vragen? Stuur een mailtje naar beeldhouwersstraat7@outlook.be.
Aan makelaars vragen we vriendelijk om zich te onthouden. We verkopen onze woning bewust zelf en danken je voor het respecteren van die keuze.
Verkoopsprocedure
De vermelde verkoopprijs is een richtprijs en dient als indicatie. Na de kijkdagen op 5 en 6 september 2026 krijgt iedere geïnteresseerde de mogelijkheid om een eenmalig en definitief bod uit te brengen. Het bod wordt ingevuld doorgestuurd naar beeldhouwersstraat7@outlook.be. De uiterste indieningsdatum hiervoor is woensdag 9 september 2026 om 19.00 uur.
Na afloop van de biedingsperiode worden alle ontvangen biedingen zorgvuldig geëvalueerd. De verkopers behouden zich het recht voor een bod al dan niet te aanvaarden. Uiterlijk op zaterdag 12 september 2026 om 19.00 uur worden alle kandidaat-kopers op de hoogte gebracht van de beslissing met betrekking tot hun bod.
De notariële akte wordt uiterlijk 9 januari 2027 verleden. De woning is beschikbaar twee maanden na het verlijden van de notariële akte. De verkopers blijven de woning gedurende deze periode kosteloos bewonen.
Download biedingsformulierbeeldhouwersstraat 7
woning
technisch & documenten
kijkdagen
verkoopsprocedure
ONDER OPTIE
Authentieke burgerwoning met karakter
ONDER OPTIE
Authentieke burgerwoning met karakter
Samenvatting
burgerwoning ca. 1890
4 slaapkamers
1 badkamer
190m² bewoonbare oppervlakte
110m² perceel oppervlakte
35m² stadstuin
EPC C - 233 kWh/m²
Indeling
-1: Kelder
0: Gelijkvloers: hal, living, keuken, stadstuin
0,5: badkamer (bad, douche, wc & lavabo)
1: hal, 2 slaapkamers
2: hal, 2 slaapkamers
3: mezzanine (toegankelijk vanuit master bedroom)
Welkom in onze burgerwoning van 190m². Een instapklare thuis met hoge plafonds, grote ramen, veel licht en maatwerk doorheen de hele woning. Achteraan ligt onze volledig aangelegde stadstuin, voor ons een plek om echt tot rust te komen in de stad. De vier slaapkamers en de rustige ligging vlakbij het centrum van Gent maken dit een bijzondere thuis.
Karakter met verhaal
Authentieke moulures, originele deuren en zorgvuldig gekozen materialen geven het huis zijn eigen karakter. Zelfs de vloer heeft een verhaal: het massieve eiken parket en de zwarte natuursteen op het gelijkvloers komen uit het voormalige Gentse restaurant Het Keizershof op de Vrijdagmarkt. Toch is dit geen huis dat in het verleden bleef steken: overal is dat karakter gecombineerd met een doordachte, moderne afwerking. Dat merken we ook aan ons energieverbruik: dat ligt laag, wat ook bevestigd wordt door het EPC-label C (233 kWh/m²).
Maatwerk als blikvanger
Vanuit de inkomhal kom je in een open living, met een prachtige maatwerkkast als blikvanger. Achteraan, in de uitbreiding, ligt de keuken, waar grote glaspartijen overal daglicht binnenlaten en constant zicht geven op de tuin. De keuken is een op maat gemaakte multiplex keuken, uitgerust met een Smeg-fornuis met 6 pitten — waaronder een wokbrander — en 2 ovens, een Novy-dampkap en een Bosch vaatwasser. Een bijkeuken doet vandaag dienst als voorraadberging voor voeding en geeft ook toegang tot de droge kelder.
Buiten leven in de stad
Achter de woning ligt een volledig aangelegde stadstuin van 35 m². Klimplanten, bloemen, verschillende plantensoorten en een boom geven het tuintje een groen karakter. Beschut tussen de stadsmuren vang je er al vroeg in het voorjaar de eerste zonnestralen op. In de zomer leven we er de hele dag: we rusten in de tuinsofa, ontbijten er, of blijven tot laat zitten voor een aperitief of een lange zomeravond.
Alle ruimte, tot in de nok
Op weg naar boven kom je eerst langs de praktisch ingerichte badkamer met een vernieuwde douche in volle steen, een bad, lavabo en wc. Verder naar boven telt het huis vier volwaardige slaapkamers, die we vandaag inrichten als bureau, sportkamer, logeerkamer en hoofdslaapkamer — maar die zich evengoed lenen voor andere invullingen. De meeste kamers hebben maatwerkkasten, met in de hoofdslaapkamer hangkasten die handig geïntegreerd zitten onder de trap naar de mezzanine. Die mezzanine gebruiken we vandaag als zolderruimte, waar dankzij de diepe inbouwkasten met schuiven alles netjes uit het zicht verdwijnt. Daarnaast zorgt het hoge volume ervoor dat de kamer heel ruimtelijk en lichtrijk aanvoelt.
Alles binnen handbereik
De woning ligt in een rustige bewonersstraat in Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent. Officieel niet meer de stad, maar het voelt wel zo aan. Op wandelafstand vind je cafés, restaurants, het Bijgaardepark, station Gent-Dampoort en verschillende scholen en winkels. Zelfs het centrum ligt op wandelafstand, en met de fiets ben je er via de vele fietsverbindingen in enkele minuten. Heb je zin in wat rust en groen, dan is ook de Gentbrugse Meersen vlakbij voor een wandeling.
Dit huis heeft ons al die jaren zoveel warmte gegeven. We hopen dat de volgende bewoners hier evenveel liefde en mooie momenten mogen beleven.
Laurent & Liesbeth
De voorbije vijf jaar was dit huis onze thuis. We houden ervan dat alles zo dichtbij is: centrum Gent, een koffie bij Cannelle, een aperitief en goeie spaghetti bij Café De Roos, het buurtpark om de hoek, de Gentbrugse Meersen ...
Ook de woning zelf is voor ons enorm speciaal: de openheid, de volumes, het karakter — daar genieten we dagelijks van. Om nog maar te zwijgen van de stadstuin, die we met veel liefde omgebouwd hebben tot een groene plek in de stad. In de zomer worden we bij onze kop koffie op het terras dagelijks begroet door Mike de merel – ja, wij geven alle diertjes een naam –, en ook doorheen de dag vinden we hier onze rust: eten en bijpraten, lezen in de tuinsofa, of gewoon tot rust komen.
We nemen afscheid, niet omdat we hier zijn uitgekeken, maar omdat we verder willen bouwen aan het buitenleven dat we hier al zo koesteren. Als echte Gentenaren voelen we dat het tijd is om onze geliefde stad (met een klein hartje) te verlaten voor het plattelandsleven, in de volle natuur van de Vlaamse Ardennen. Het liefst van al namen we ons huis gewoon mee, maar dit kan helaas niet (en eerlijk, zo een stadsparel in den buiten, 't zou er wat raar uitzien).
Hoe dan ook, we zullen de stad én dit huis met ziel enorm hard missen. We hebben het altijd bijzonder gevonden om in zo'n mooi, oud huis te mogen wonen. Het voelt alsof wij als tijdelijke gasten nu het stokje mogen doorgeven aan nieuwe gelukzakken die dit hier hun thuis mogen noemen.
Technisch
Algemene staat
Instapklaar
Grondoppervlakte
110 m²
Woonoppervlakte
190 m²
Tuin
35 m²
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 567,00
EPC-waarde
C - 233 kWh/m²
Elektrische keuring
Conform
Overstromingsgevoeligheid gebouw
A
Overstromingsgevoeligheid perceel
A
Voorkooprecht
Ja
Een bezoek brengen aan onze woning?
We verwelkomen je graag op onze kijkdagen op 5 en 6 september 2026. Een afspraak maken en / of bijkomende vragen? Stuur een mailtje naar beeldhouwersstraat7@outlook.be.
Aan makelaars vragen we vriendelijk om zich te onthouden. We verkopen onze woning bewust zelf en danken je voor het respecteren van die keuze.
Verkoopsprocedure
De vermelde verkoopprijs is een richtprijs en dient als indicatie. Na de kijkdagen op 5 en 6 september 2026 krijgt iedere geïnteresseerde de mogelijkheid om een eenmalig en definitief bod uit te brengen. Het bod wordt ingevuld doorgestuurd naar beeldhouwersstraat7@outlook.be. De uiterste indieningsdatum hiervoor is woensdag 9 september 2026 om 19.00 uur.
Na afloop van de biedingsperiode worden alle ontvangen biedingen zorgvuldig geëvalueerd. De verkopers behouden zich het recht voor een bod al dan niet te aanvaarden. Uiterlijk op zaterdag 12 september 2026 om 19.00 uur worden alle kandidaat-kopers op de hoogte gebracht van de beslissing met betrekking tot hun bod.
De notariële akte wordt uiterlijk 9 januari 2027 verleden. De woning is beschikbaar twee maanden na het verlijden van de notariële akte. De verkopers blijven de woning gedurende deze periode kosteloos bewonen.
Download biedingsformulierbeeldhouwersstraat 7
woning
technisch & documenten
kijkdagen
verkoopsprocedure
ONDER OPTIE
Authentieke burgerwoning met karakter
Samenvatting
burgerwoning ca. 1890
4 slaapkamers
1 badkamer
190m² bewoonbare oppervlakte
110m² perceel oppervlakte
35m² stadstuin
EPC C - 233 kWh/m²
Indeling
-1: Kelder
0: Gelijkvloers: hal, living, keuken, stadstuin
0,5: badkamer (bad, douche, wc & lavabo)
1: hal, 2 slaapkamers
2: hal, 2 slaapkamers
3: mezzanine (toegankelijk vanuit master bedroom)
Welkom in onze burgerwoning van 190m². Een instapklare thuis met hoge plafonds, grote ramen, veel licht en maatwerk doorheen de hele woning. Achteraan ligt onze volledig aangelegde stadstuin, voor ons een plek om echt tot rust te komen in de stad. De vier slaapkamers en de rustige ligging vlakbij het centrum van Gent maken dit een bijzondere thuis.
Karakter met verhaal
Authentieke moulures, originele deuren en zorgvuldig gekozen materialen geven het huis zijn eigen karakter. Zelfs de vloer heeft een verhaal: het massieve eiken parket en de zwarte natuursteen op het gelijkvloers komen uit het voormalige Gentse restaurant Het Keizershof op de Vrijdagmarkt. Toch is dit geen huis dat in het verleden bleef steken: overal is dat karakter gecombineerd met een doordachte, moderne afwerking. Dat merken we ook aan ons energieverbruik: dat ligt laag, wat ook bevestigd wordt door het EPC-label C (233 kWh/m²).
Maatwerk als blikvanger
Vanuit de inkomhal kom je in een open living, met een prachtige maatwerkkast als blikvanger. Achteraan, in de uitbreiding, ligt de keuken, waar grote glaspartijen overal daglicht binnenlaten en constant zicht geven op de tuin. De keuken is een op maat gemaakte multiplex keuken, uitgerust met een Smeg-fornuis met 6 pitten — waaronder een wokbrander — en 2 ovens, een Novy-dampkap en een Bosch vaatwasser. Een bijkeuken doet vandaag dienst als voorraadberging voor voeding en geeft ook toegang tot de droge kelder.
Buiten leven in de stad
Achter de woning ligt een volledig aangelegde stadstuin van 35 m². Klimplanten, bloemen, verschillende plantensoorten en een boom geven het tuintje een groen karakter. Beschut tussen de stadsmuren vang je er al vroeg in het voorjaar de eerste zonnestralen op. In de zomer leven we er de hele dag: we rusten in de tuinsofa, ontbijten er, of blijven tot laat zitten voor een aperitief of een lange zomeravond.
Alle ruimte, tot in de nok
Op weg naar boven kom je eerst langs de praktisch ingerichte badkamer met een vernieuwde douche in volle steen, een bad, lavabo en wc. Verder naar boven telt het huis vier volwaardige slaapkamers, die we vandaag inrichten als bureau, sportkamer, logeerkamer en hoofdslaapkamer — maar die zich evengoed lenen voor andere invullingen. De meeste kamers hebben maatwerkkasten, met in de hoofdslaapkamer hangkasten die handig geïntegreerd zitten onder de trap naar de mezzanine. Die mezzanine gebruiken we vandaag als zolderruimte, waar dankzij de diepe inbouwkasten met schuiven alles netjes uit het zicht verdwijnt. Daarnaast zorgt het hoge volume ervoor dat de kamer heel ruimtelijk en lichtrijk aanvoelt.
Alles binnen handbereik
De woning ligt in een rustige bewonersstraat in Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent. Officieel niet meer de stad, maar het voelt wel zo aan. Op wandelafstand vind je cafés, restaurants, het Bijgaardepark, station Gent-Dampoort en verschillende scholen en winkels. Zelfs het centrum ligt op wandelafstand, en met de fiets ben je er via de vele fietsverbindingen in enkele minuten. Heb je zin in wat rust en groen, dan is ook de Gentbrugse Meersen vlakbij voor een wandeling.
Dit huis heeft ons al die jaren zoveel warmte gegeven. We hopen dat de volgende bewoners hier evenveel liefde en mooie momenten mogen beleven.
Laurent & Liesbeth
De voorbije vijf jaar was dit huis onze thuis. We houden ervan dat alles zo dichtbij is: centrum Gent, een koffie bij Cannelle, een aperitief en goeie spaghetti bij Café De Roos, het buurtpark om de hoek, de Gentbrugse Meersen ...
Ook de woning zelf is voor ons enorm speciaal: de openheid, de volumes, het karakter — daar genieten we dagelijks van. Om nog maar te zwijgen van de stadstuin, die we met veel liefde omgebouwd hebben tot een groene plek in de stad. In de zomer worden we bij onze kop koffie op het terras dagelijks begroet door Mike de merel – ja, wij geven alle diertjes een naam –, en ook doorheen de dag vinden we hier onze rust: eten en bijpraten, lezen in de tuinsofa, of gewoon tot rust komen.
We nemen afscheid, niet omdat we hier zijn uitgekeken, maar omdat we verder willen bouwen aan het buitenleven dat we hier al zo koesteren. Als echte Gentenaren voelen we dat het tijd is om onze geliefde stad (met een klein hartje) te verlaten voor het plattelandsleven, in de volle natuur van de Vlaamse Ardennen. Het liefst van al namen we ons huis gewoon mee, maar dit kan helaas niet (en eerlijk, zo een stadsparel in den buiten, 't zou er wat raar uitzien).
Hoe dan ook, we zullen de stad én dit huis met ziel enorm hard missen. We hebben het altijd bijzonder gevonden om in zo'n mooi, oud huis te mogen wonen. Het voelt alsof wij als tijdelijke gasten nu het stokje mogen doorgeven aan nieuwe gelukzakken die dit hier hun thuis mogen noemen.
Technisch
Algemene staat
Instapklaar
Grondoppervlakte
110 m²
Woonoppervlakte
190 m²
Tuin
35 m²
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 567,00
EPC-waarde
C - 233 kWh/m²
Elektrische keuring
Conform
Overstromingsgevoeligheid gebouw
A
Overstromingsgevoeligheid perceel
A
Voorkooprecht
Ja
Een bezoek brengen aan onze woning?
We verwelkomen je graag op onze kijkdagen op 5 en 6 september 2026. Een afspraak maken en / of bijkomende vragen? Stuur een mailtje naar beeldhouwersstraat7@outlook.be.
Aan makelaars vragen we vriendelijk om zich te onthouden. We verkopen onze woning bewust zelf en danken je voor het respecteren van die keuze.
Verkoopsprocedure
De vermelde verkoopprijs is een richtprijs en dient als indicatie. Na de kijkdagen op 5 en 6 september 2026 krijgt iedere geïnteresseerde de mogelijkheid om een eenmalig en definitief bod uit te brengen. Het bod wordt ingevuld doorgestuurd naar beeldhouwersstraat7@outlook.be. De uiterste indieningsdatum hiervoor is woensdag 9 september 2026 om 19.00 uur.
Na afloop van de biedingsperiode worden alle ontvangen biedingen zorgvuldig geëvalueerd. De verkopers behouden zich het recht voor een bod al dan niet te aanvaarden. Uiterlijk op zaterdag 12 september 2026 om 19.00 uur worden alle kandidaat-kopers op de hoogte gebracht van de beslissing met betrekking tot hun bod.
De notariële akte wordt uiterlijk 9 januari 2027 verleden. De woning is beschikbaar twee maanden na het verlijden van de notariële akte. De verkopers blijven de woning gedurende deze periode kosteloos bewonen.
Download biedingsformulierbeeldhouwersstraat 7
woning
technisch & documenten
kijkdagen
verkoopsprocedure
ONDER OPTIE
Authentieke burgerwoning met karakter
Samenvatting
burgerwoning ca. 1890
4 slaapkamers
1 badkamer
190m² bewoonbare oppervlakte
110m² perceel oppervlakte
35m² stadstuin
EPC C - 233 kWh/m²
Indeling
-1: Kelder
0: Gelijkvloers: hal, living, keuken, stadstuin
0,5: badkamer (bad, douche, wc & lavabo)
1: hal, 2 slaapkamers
2: hal, 2 slaapkamers
3: mezzanine (toegankelijk vanuit master bedroom)
Welkom in onze burgerwoning van 190m². Een instapklare thuis met hoge plafonds, grote ramen, veel licht en maatwerk doorheen de hele woning. Achteraan ligt onze volledig aangelegde stadstuin, voor ons een plek om echt tot rust te komen in de stad. De vier slaapkamers en de rustige ligging vlakbij het centrum van Gent maken dit een bijzondere thuis.
Karakter met verhaal
Authentieke moulures, originele deuren en zorgvuldig gekozen materialen geven het huis zijn eigen karakter. Zelfs de vloer heeft een verhaal: het massieve eiken parket en de zwarte natuursteen op het gelijkvloers komen uit het voormalige Gentse restaurant Het Keizershof op de Vrijdagmarkt. Toch is dit geen huis dat in het verleden bleef steken: overal is dat karakter gecombineerd met een doordachte, moderne afwerking. Dat merken we ook aan ons energieverbruik: dat ligt laag, wat ook bevestigd wordt door het EPC-label C (233 kWh/m²).
Maatwerk als blikvanger
Vanuit de inkomhal kom je in een open living, met een prachtige maatwerkkast als blikvanger. Achteraan, in de uitbreiding, ligt de keuken, waar grote glaspartijen overal daglicht binnenlaten en constant zicht geven op de tuin. De keuken is een op maat gemaakte multiplex keuken, uitgerust met een Smeg-fornuis met 6 pitten — waaronder een wokbrander — en 2 ovens, een Novy-dampkap en een Bosch vaatwasser. Een bijkeuken doet vandaag dienst als voorraadberging voor voeding en geeft ook toegang tot de droge kelder.
Buiten leven in de stad
Achter de woning ligt een volledig aangelegde stadstuin van 35 m². Klimplanten, bloemen, verschillende plantensoorten en een boom geven het tuintje een groen karakter. Beschut tussen de stadsmuren vang je er al vroeg in het voorjaar de eerste zonnestralen op. In de zomer leven we er de hele dag: we rusten in de tuinsofa, ontbijten er, of blijven tot laat zitten voor een aperitief of een lange zomeravond.
Alle ruimte, tot in de nok
Op weg naar boven kom je eerst langs de praktisch ingerichte badkamer met een vernieuwde douche in volle steen, een bad, lavabo en wc. Verder naar boven telt het huis vier volwaardige slaapkamers, die we vandaag inrichten als bureau, sportkamer, logeerkamer en hoofdslaapkamer — maar die zich evengoed lenen voor andere invullingen. De meeste kamers hebben maatwerkkasten, met in de hoofdslaapkamer hangkasten die handig geïntegreerd zitten onder de trap naar de mezzanine. Die mezzanine gebruiken we vandaag als zolderruimte, waar dankzij de diepe inbouwkasten met schuiven alles netjes uit het zicht verdwijnt. Daarnaast zorgt het hoge volume ervoor dat de kamer heel ruimtelijk en lichtrijk aanvoelt.
Alles binnen handbereik
De woning ligt in een rustige bewonersstraat in Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent. Officieel niet meer de stad, maar het voelt wel zo aan. Op wandelafstand vind je cafés, restaurants, het Bijgaardepark, station Gent-Dampoort en verschillende scholen en winkels. Zelfs het centrum ligt op wandelafstand, en met de fiets ben je er via de vele fietsverbindingen in enkele minuten. Heb je zin in wat rust en groen, dan is ook de Gentbrugse Meersen vlakbij voor een wandeling.
Dit huis heeft ons al die jaren zoveel warmte gegeven. We hopen dat de volgende bewoners hier evenveel liefde en mooie momenten mogen beleven.
Laurent & Liesbeth
De voorbije vijf jaar was dit huis onze thuis. We houden ervan dat alles zo dichtbij is: centrum Gent, een koffie bij Cannelle, een aperitief en goeie spaghetti bij Café De Roos, het buurtpark om de hoek, de Gentbrugse Meersen ...
Ook de woning zelf is voor ons enorm speciaal: de openheid, de volumes, het karakter — daar genieten we dagelijks van. Om nog maar te zwijgen van de stadstuin, die we met veel liefde omgebouwd hebben tot een groene plek in de stad. In de zomer worden we bij onze kop koffie op het terras dagelijks begroet door Mike de merel – ja, wij geven alle diertjes een naam –, en ook doorheen de dag vinden we hier onze rust: eten en bijpraten, lezen in de tuinsofa, of gewoon tot rust komen.
We nemen afscheid, niet omdat we hier zijn uitgekeken, maar omdat we verder willen bouwen aan het buitenleven dat we hier al zo koesteren. Als echte Gentenaren voelen we dat het tijd is om onze geliefde stad (met een klein hartje) te verlaten voor het plattelandsleven, in de volle natuur van de Vlaamse Ardennen. Het liefst van al namen we ons huis gewoon mee, maar dit kan helaas niet (en eerlijk, zo een stadsparel in den buiten, 't zou er wat raar uitzien).
Hoe dan ook, we zullen de stad én dit huis met ziel enorm hard missen. We hebben het altijd bijzonder gevonden om in zo'n mooi, oud huis te mogen wonen. Het voelt alsof wij als tijdelijke gasten nu het stokje mogen doorgeven aan nieuwe gelukzakken die dit hier hun thuis mogen noemen.
Technisch
Algemene staat
Instapklaar
Grondoppervlakte
110 m²
Woonoppervlakte
190 m²
Tuin
35 m²
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 567,00
EPC-waarde
C - 233 kWh/m²
Elektrische keuring
Conform
Overstromingsgevoeligheid gebouw
A
Overstromingsgevoeligheid Perceel
A
Voorkooprecht
Ja
Een bezoek brengen aan onze woning?
We verwelkomen je graag op onze kijkdagen op 5 en 6 september 2026. Een afspraak maken en / of bijkomende vragen? Stuur een mailtje naar beeldhouwersstraat7@outlook.be.
Aan makelaars vragen we vriendelijk om zich te onthouden. We verkopen onze woning bewust zelf en danken je voor het respecteren van die keuze.
Verkoopsprocedure
De vermelde verkoopprijs is een richtprijs en dient als indicatie. Na de kijkdagen op 5 en 6 september 2026 krijgt iedere geïnteresseerde de mogelijkheid om een eenmalig en definitief bod uit te brengen. Het bod wordt ingevuld doorgestuurd naar beeldhouwersstraat7@outlook.be. De uiterste indieningsdatum hiervoor is woensdag 9 september 2026 om 19.00 uur.
Na afloop van de biedingsperiode worden alle ontvangen biedingen zorgvuldig geëvalueerd. De verkopers behouden zich het recht voor een bod al dan niet te aanvaarden. Uiterlijk op zaterdag 12 september 2026 om 19.00 uur worden alle kandidaat-kopers op de hoogte gebracht van de beslissing met betrekking tot hun bod.
De notariële akte wordt uiterlijk 9 januari 2027 verleden. De woning is beschikbaar twee maanden na het verlijden van de notariële akte. De verkopers blijven de woning gedurende deze periode kosteloos bewonen.
Download biedingsformulierbeeldhouwersstraat 7
woning
technisch & documenten
kijkdagen
verkoopsprocedure
ONDER OPTIE
Authentieke burgerwoning met karakter
Samenvatting
burgerwoning ca. 1890
4 slaapkamers
1 badkamer
190m² bewoonbare oppervlakte
110m² perceel oppervlakte
35m² stadstuin
EPC C - 233 kWh/m²
Indeling
-1: Kelder
0: Gelijkvloers: hal, living, keuken, stadstuin
0,5: badkamer (bad, douche, wc & lavabo)
1: hal, 2 slaapkamers
2: hal, 2 slaapkamers
3: mezzanine (toegankelijk vanuit master bedroom)
Welkom in onze burgerwoning van 190m². Een instapklare thuis met hoge plafonds, grote ramen, veel licht en maatwerk doorheen de hele woning. Achteraan ligt onze volledig aangelegde stadstuin, voor ons een plek om echt tot rust te komen in de stad. De vier slaapkamers en de rustige ligging vlakbij het centrum van Gent maken dit een bijzondere thuis.
Karakter met verhaal
Authentieke moulures, originele deuren en zorgvuldig gekozen materialen geven het huis zijn eigen karakter. Zelfs de vloer heeft een verhaal: het massieve eiken parket en de zwarte natuursteen op het gelijkvloers komen uit het voormalige Gentse restaurant Het Keizershof op de Vrijdagmarkt. Toch is dit geen huis dat in het verleden bleef steken: overal is dat karakter gecombineerd met een doordachte, moderne afwerking. Dat merken we ook aan ons energieverbruik: dat ligt laag, wat ook bevestigd wordt door het EPC-label C (233 kWh/m²).
Maatwerk als blikvanger
Vanuit de inkomhal kom je in een open living, met een prachtige maatwerkkast als blikvanger. Achteraan, in de uitbreiding, ligt de keuken, waar grote glaspartijen overal daglicht binnenlaten en constant zicht geven op de tuin. De keuken is een op maat gemaakte multiplex keuken, uitgerust met een Smeg-fornuis met 6 pitten — waaronder een wokbrander — en 2 ovens, een Novy-dampkap en een Bosch vaatwasser. Een bijkeuken doet vandaag dienst als voorraadberging voor voeding en geeft ook toegang tot de droge kelder.
Buiten leven in de stad
Achter de woning ligt een volledig aangelegde stadstuin van 35 m². Klimplanten, bloemen, verschillende plantensoorten en een boom geven het tuintje een groen karakter. Beschut tussen de stadsmuren vang je er al vroeg in het voorjaar de eerste zonnestralen op. In de zomer leven we er de hele dag: we rusten in de tuinsofa, ontbijten er, of blijven tot laat zitten voor een aperitief of een lange zomeravond.
Alle ruimte, tot in de nok
Op weg naar boven kom je eerst langs de praktisch ingerichte badkamer met een vernieuwde douche in volle steen, een bad, lavabo en wc. Verder naar boven telt het huis vier volwaardige slaapkamers, die we vandaag inrichten als bureau, sportkamer, logeerkamer en hoofdslaapkamer — maar die zich evengoed lenen voor andere invullingen. De meeste kamers hebben maatwerkkasten, met in de hoofdslaapkamer hangkasten die handig geïntegreerd zitten onder de trap naar de mezzanine. Die mezzanine gebruiken we vandaag als zolderruimte, waar dankzij de diepe inbouwkasten met schuiven alles netjes uit het zicht verdwijnt. Daarnaast zorgt het hoge volume ervoor dat de kamer heel ruimtelijk en lichtrijk aanvoelt.
Alles binnen handbereik
De woning ligt in een rustige bewonersstraat in Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent. Officieel niet meer de stad, maar het voelt wel zo aan. Op wandelafstand vind je cafés, restaurants, het Bijgaardepark, station Gent-Dampoort en verschillende scholen en winkels. Zelfs het centrum ligt op wandelafstand, en met de fiets ben je er via de vele fietsverbindingen in enkele minuten. Heb je zin in wat rust en groen, dan is ook de Gentbrugse Meersen vlakbij voor een wandeling.
Dit huis heeft ons al die jaren zoveel warmte gegeven. We hopen dat de volgende bewoners hier evenveel liefde en mooie momenten mogen beleven.
Laurent & Liesbeth
De voorbije vijf jaar was dit huis onze thuis. We houden ervan dat alles zo dichtbij is: centrum Gent, een koffie bij Cannelle, een aperitief en goeie spaghetti bij Café De Roos, het buurtpark om de hoek, de Gentbrugse Meersen ...
Ook de woning zelf is voor ons enorm speciaal: de openheid, de volumes, het karakter — daar genieten we dagelijks van. Om nog maar te zwijgen van de stadstuin, die we met veel liefde omgebouwd hebben tot een groene plek in de stad. In de zomer worden we bij onze kop koffie op het terras dagelijks begroet door Mike de merel – ja, wij geven alle diertjes een naam –, en ook doorheen de dag vinden we hier onze rust: eten en bijpraten, lezen in de tuinsofa, of gewoon tot rust komen.
We nemen afscheid, niet omdat we hier zijn uitgekeken, maar omdat we verder willen bouwen aan het buitenleven dat we hier al zo koesteren. Als echte Gentenaren voelen we dat het tijd is om onze geliefde stad (met een klein hartje) te verlaten voor het plattelandsleven, in de volle natuur van de Vlaamse Ardennen. Het liefst van al namen we ons huis gewoon mee, maar dit kan helaas niet (en eerlijk, zo een stadsparel in den buiten, 't zou er wat raar uitzien).
Hoe dan ook, we zullen de stad én dit huis met ziel enorm hard missen. We hebben het altijd bijzonder gevonden om in zo'n mooi, oud huis te mogen wonen. Het voelt alsof wij als tijdelijke gasten nu het stokje mogen doorgeven aan nieuwe gelukzakken die dit hier hun thuis mogen noemen.
Technisch
Algemene staat
Instapklaar
Grondoppervlakte
110 m²
Woonoppervlakte
190 m²
Tuin
35 m²
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 567,00
EPC-waarde
C - 233 kWh/m²
Elektrische keuring
Conform
Overstromingsgevoeligheid G
A
Overstromingsgevoeligheid P
A
Voorkooprecht
Ja
Een bezoek brengen aan onze woning?
We verwelkomen je graag op onze kijkdagen op 5 en 6 september 2026. Een afspraak maken en / of bijkomende vragen? Stuur een mailtje naar beeldhouwersstraat7@outlook.be.
Aan makelaars vragen we vriendelijk om zich te onthouden. We verkopen onze woning bewust zelf en danken je voor het respecteren van die keuze.
Verkoopsprocedure
De vermelde verkoopprijs is een richtprijs en dient als indicatie. Na de kijkdagen op 5 en 6 september 2026 krijgt iedere geïnteresseerde de mogelijkheid om een eenmalig en definitief bod uit te brengen. Het bod wordt ingevuld doorgestuurd naar beeldhouwersstraat7@outlook.be. De uiterste indieningsdatum hiervoor is woensdag 9 september 2026 om 19.00 uur.
Na afloop van de biedingsperiode worden alle ontvangen biedingen zorgvuldig geëvalueerd. De verkopers behouden zich het recht voor een bod al dan niet te aanvaarden. Uiterlijk op zaterdag 12 september 2026 om 19.00 uur worden alle kandidaat-kopers op de hoogte gebracht van de beslissing met betrekking tot hun bod.
De notariële akte wordt uiterlijk 9 januari 2027 verleden. De woning is beschikbaar twee maanden na het verlijden van de notariële akte. De verkopers blijven de woning gedurende deze periode kosteloos bewonen.
Download biedingsformulier